成功學區三房雙車
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竹北買房專家 成功學區德鑫帝景外棟大三房配雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.16 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫帝景
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.7 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：26.49 坪
- 車位坪數：16.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考量，但需針對低樓層與屋齡進行詳實檢查。
主要理由： 此物件在竹北市場具有明確的剛性需求賣點。首先，「雙平車位」加上「成功學區」是兩位強大的加分項，能顯著提升居住便利度與資產保值潛力，特別是對於有固定停車需求及重視教育的家庭來說，這是非常優質的配置。其次，56.42 坪包含車位的總面積在三房格局中算相當寬裕，生活品質有保證。
然而，您需要特別注意其位於第 2 樓的條件，建議您實地探勘時觀察採光角度、窗戶視野以及噪音情況，並確認社區是否有妥善的水壓問題與防水工程。此外，請委託專業人員檢視室內裝修狀況及公共基金儲備，以評估後續可能的維修負擔。若能接受低樓層的缺點，此物件在價格與價值上對於該區域的自住客而言，具備不錯的交易價值。
問與答
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暱稱：楊庭宇
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經紀業名稱: 安珈不動產經紀有限公司
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